Com a economia brasileira estagnada, diversos setores perderam suas perspectivas imediatas de crescimento. Para o mercado imobiliário corporativo, a situação não é diferente. Porém, há indícios, sinalizados por aquisições realizadas por grandes grupos de investidores, de que o ano de 2017 será de crescimento para este mercado.
Se seu objetivo é realizar um investimento seguro e com boa rentabilidade em 2016, a melhor alternativa é comprar imóvel comercial por ser sinônimo de segurança e boa rentabilidade. O imóvel comercial é rentável por três motivos:
1 – Rendimento com locação mensal
A Patrinvest tem em seu portfólio imóveis com rentabilidade de 0,7 a 1% ao mês locados a grandes empresas. Aliando rentabilidade à segurança, comprar imóvel comercial locado é um grande gerador de renda, tornando-se excelente alternativa para períodos de instabilidade econômica.
2 – A correção anual do preço da locação de acordo com o índice aplicado (IGP-M, IPCA, etc)
Anualmente, o valor da locação será reajustado de acordo com a inflação do período. Desta forma, ainda que o imóvel não se valorize, o cap rate (preço da locação x preço do imóvel) aumentará.
3 – A valorização do imóvel
Comprar imóvel comercial para investimento é sempre uma excelente oportunidade por resistir a períodos de instabilidade econômica. Ainda que o mercado se retraia e o imóvel perca seu valor de comercialização, a proporcionalidade à retração do mercado financeiro é menor. Além disso, a locação continuará proporcionando o mesmo retorno. O preço de comercialização do imóvel aumentará gradativamente, assim que o período instável passar e, como todo investimento de longo prazo, proporcionará uma boa valorização do seu preço.
Por isso, para 2016, invista no mercado imobiliário. Comprar imóvel comercial para investimento é a segurança que você precisa para driblar qualquer crise.
A Patrinvest promove a intermediação entre investidores e alternativas de investimentos imobiliários. Conheça abaixo seu portfólio de possibilidades para quem deseja comprar imóvel comercial visando renda:
