GESTÃO IMOBILIÁRIA ATIVA PATRINVEST Um dos compromissos da Patrinvest é a otimização de custos operacionais para redes de varejo. O trabalho consiste em uma gestão ativa dos contratos de locação, ação que permite reduzir os custos jurídicos e manter os alugueis e custos de ocupação dentro dos limites do mercado global e regional e conectados à viabilidade de cada segmento comercial (supermercados, farmácias, cadeia de restaurantes, lojas de departamento, etc). Isto permite que as empresas concentrem suas energias na sua operação e na conquista de Market share.

SOLUÇÕES EM REAL ESTATE PARA GRANDES REDES

ADMINISTRAÇÃO DE CARTEIRAS E FUNDOS

• Controle de pagamentos • Vistorias • Seguros e garantias • Minutas • Representação em assembléias • Revisões de aluguel • Renovações de contrato Saiba mais

EXPANSÃO - PROSPECÇÃO PARA NOVOS PONTOS PARA REDES DE VAREJO

• Definição da microrregião • Prospecção de pontos comerciais • Estudo de viabilidade técnica • Negociação de contratos • Legalização (Aprovação) Saiba mais

RENEGOCIAÇÃO E RENOVAÇÃO DE CONTRATOS DE LOCAÇÃO

A renegociação dos contratos de locação para imóveis comerciais tem como objetivo adequá-los à realidade econômica do país, permitindo a grandes locatários um melhor retorno de suas operações no imóvel e, aos proprietários, garantir a manutenção da rentabilidade dos investimentos imobiliários ao promover a permanência dos inquilinos no imóvel. Saiba mais

ASSESSORIA JURÍDICA E REGISTRÁRIA

• Elaboração e análise de contratos • Assessoria para ações renovatórias e revisionais • Registro dos contrato • Emissão de laudo expedito • Estruturação e organização de cadeia contratual

AUDITORIA FINANCEIRA E CONTRATUAL

Quando uma rede de varejo procura a Patrinvest para a realização da gestão da sua carteira imobiliária, o primeiro passo é sempre a análise dos contratos das lojas seguido de uma auditoria financeira que aponta se o valores das locações comprometem ou não a rentabilidade da operação. É feita uma análise minuciosa para cada imóvel. Caso estejam acima da taxa (que é determinada de acordo com o segmento da empresa) então a equipe de renegociação de contratos de locação entra em cena.

CONSULTORIA E AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

• Laudo de avaliação • Avaliação de portfólio • Estudo de vocação • Análise de viabilidade Saiba mais

Algumas empresas atendidas pela Patrinvest. Clique e conheça todos os cases

CONFIRA APRESENTAÇÃO COMPLETA DA GESTÃO IMOBILIÁRIA PATRINVEST Para mais informações sobre o trabalho de Gestão Imobiliária realizado pela Patrinvest, ligue para (11) 3101-6119 ou preencha o formulário abaixo que entraremos em contato.

Gestão Imobiliária Ativa - Patrinvest

Administração de carteiras e fundos | Expansão - prospecção para novos pontos | Renegociação, antecipação e renovação de contratos de locação | Assessoria juridica e registrária | Auditoria financeira e contratual | Consultoria e avaliação imobiliária

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