O impacto do coronavírus sobre os mercados globais deve diminuir até o fim do primeiro semestre. Essa é a aposta do veterano investidor Mark Mobius. “Não acredito que o efeito do surto da doença vai durar tanto, acho que em cerca de três meses os efeitos terão enfraquecido”, disse o sócio-fundador da Mobius Capital Partners, em entrevista ao jornal Valor Econômico.
Como identificar os pontos adequados, em excelentes localizações e com o melhor custo x benefício para expansão de redes de varejo?
Para responder essa pergunta, a Patrinvest já adianta: é preciso fugir do óbvio. Imóveis forrados com placas de “aluga-se” e disputados por corretores não são as melhores opções. É preciso analisar o imóvel no momento anterior, enquanto ocupado por outro inquilino. A matemática é simples: se uma região está em constante valorização e determina bom potencial de rentabilidade para os locadores, um imóvel com operação inadequada não acompanhará esta evolução. Este pode ser o ponto. Continue reading
